Maison de ville - À vendre - Castelo Branco - Almaceda

Développement touristique à fort potentiel à Almaceda – Castelo Branco
Une opportunité d’investissement est dans le village d’Almaceda, dans la municipalité de Castelo Branco, dans un lieu marqué par la tranquillité, le contact avec la nature et l’environnement authentique des villages de l’Intérieur de Beira.
Almaceda est située dans un territoire à forte identité rurale et naturelle, avec un potentiel de développement de projets liés au tourisme nature, au tourisme rural, à l’hébergement durable ainsi qu’aux expériences de repos et de contact avec le territoire. La demande croissante de destinations paisibles, d’expériences authentiques et de solutions d’hébergement différenciées pourrait constituer une opportunité intéressante pour créer une petite entreprise touristique avec sa propre identité.
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Le complexe se compose de 2 bâtiments urbains et de 3 bâtiments rustiques, avec une superficie totale d’environ 958 m² et une superficie brute actuelle d’environ 210 m².
La propriété a le potentiel de créer un développement touristique différencié, avec les possibilités de développement suivantes envisagées :
2 bâtiments urbains, avec des projets architecturaux pour la construction de villas de 3 et 2 chambres ;
3 bâtiments rustiques, dont l’un présente un projet de construction d’une villa d’une chambre ;
la possibilité de développer un projet touristique intégré, combinant construction traditionnelle et solutions modulaires durables ;
possibilité d’acquisition et d’installation de maisons Biomespace, avec un projet pour les trois espaces.
Les maisons biomespace représentent une solution d’hébergement innovante, basée sur une construction autonome, écoresponsable et durable, conçue pour fonctionner avec un haut degré d’indépendance vis-à-vis des réseaux publics et avec un impact environnemental réduit. Cette solution pourrait ajouter un fort élément distinctif au projet, permettant la création d’unités d’hébergement dédiées au tourisme nature et aux visiteurs recherchant le confort, la durabilité et le contact avec l’environnement environnant.
Le projet peut également être analysé dans le cadre des programmes éventuels de soutien à l’investissement et d’incitation, notamment par des demandes de fonds européens et des programmes de financement applicables à la région centrale, y compris, selon le cadre spécifique du projet et les avis en vigueur, Portugal 2030 / Centro 2030.
Une opportunité de créer un concept touristique distinctif
La combinaison de l’emplacement dans un environnement rural et paisible, de la superficie totale d’environ 958 m², des environ 210 m² de surface brute existante, des projets architecturaux prévus et de la possibilité d’installer des unités modulaires autonomes et durables, nous permet d’envisager la création d’un concept de tourisme nature et d’hébergement durable avec une forte composante différenciante.
Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, les promoteurs touristiques ou les entrepreneurs qui souhaitent développer un projet à petite échelle, intégré au territoire et aligné avec la demande croissante d’expériences touristiques authentiques, durables et liées à la nature.
Une opportunité de transformer un ensemble de propriétés en une expérience touristique unique, conciliant l’authenticité d’Almaceda, la tranquillité de l’intérieur de Beira et des solutions d’hébergement innovantes et durables.